Plan Regulador Comunal de Quintero
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Infórmate y participa en las actividades del PRC Quintero:
Fase 1: Talleres Realizados
- Talleres Territoriales: Fechas y lugares de realización (Concluidos)
- Talleres Temáticos: Fechas y lugares de realización (Concluidos)
Fase 2: Imagen Objetivo
La Imagen Objetivo es la etapa donde se construye la visión compartida sobre cómo queremos que sea Quintero en 20 años. Aquí se definen los lineamientos que guiarán el nuevo Plan Regulador: dónde creceremos, qué protegeremos y cómo nos desarrollaremos.
¿Qué es la Imagen Objetivo?
La Imagen Objetivo traduce las aspiraciones de la comunidad en lineamientos concretos para el territorio. Define principios y criterios sobre usos de suelo, áreas de protección ambiental, zonas de crecimiento urbano, sistema vial, equipamiento y espacios públicos. Es la base sobre la cual se diseñará el nuevo Plan Regulador.
Esta etapa se construye a partir de los resultados de la participación ciudadana de la Fase 1, el diagnóstico territorial y los estudios especiales realizados. La propuesta se valida con la comunidad y se somete a consulta pública obligatoria de 30 días antes de avanzar al diseño normativo del Plan Regulador.
Marco Legal
Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC): Establece los principios de la planificación urbana y regula el procedimiento de elaboración, aprobación y modificación de los planes reguladores.
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC): Reglamenta la LGUC y define los contenidos técnicos de los instrumentos de planificación territorial.
Artículo 28 octies – Ley 21.078: Establece el procedimiento específico de Imagen Objetivo, que debe formularse antes del anteproyecto del Plan Regulador.
El Artículo 28 octies de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (Ley 21.078) establece que la Imagen Objetivo debe formularse antes del anteproyecto del Plan Regulador.
El procedimiento incluye:
- Presentación al Concejo Municipal
- Consulta a servicios públicos con competencia urbana y ambiental
- Consulta pública obligatoria de 30 días
- Respuesta fundamentada a todas las observaciones recibidas
- Publicación de informe consolidado.
Este procedimiento garantiza legitimidad ciudadana y coordinación institucional.
Cómo participar en esta Etapa
La participación en la Imagen Objetivo se realiza en dos momentos: primero, durante la construcción de la propuesta mediante talleres y mesas de trabajo; segundo, durante la consulta pública donde cualquier persona puede presentar observaciones por escrito.
Construcción de la propuesta | El equipo técnico elabora la propuesta de Imagen Objetivo con base en los resultados de los talleres ciudadanos de la Fase 1, el diagnóstico territorial y los estudios especiales. Durante esta etapa se realizarán talleres de validación con actores clave y mesas de trabajo. | En elaboración |
Consulta Pública | Cuando la propuesta de Imagen Objetivo esté lista, se publicará en este sitio web durante 30 días. Durante ese período, cualquier persona u organización podrá presentar observaciones por escrito. Todas las observaciones serán respondidas de forma fundamentada. | Planificada |
Cómo participar (Pronto más información)
En proceso.
Calendario (Pronto más información)
En proceso.