El Plan Regulador Comunal está compuesto por un conjunto de documentos. Entre ellos se incluyen:

Una Memoria Explicativa, que contiene un diagnóstico sobre la comuna y la justificación sobre la propuesta del Plan.

Un Estudio de Factibilidad, para asegurar que exista disponibilidad de agua potable y una adecuada disposición de aguas servidas y aguas lluvias en las áreas donde se permite construir.

Una Ordenanza Local, que define las reglas para ordenar el territorio comunal, contiene disposiciones sobre el límite urbano, las vías de la comuna, las zonas en que se divide la comuna (a las que se asignan usos de suelo y características que deben tener las edificaciones), las zonas y los edificios patrimoniales, entre otras.

Un conjunto de Planos, que representan en un dibujo las reglas que establece la Ordenanza Local. Estos grafican cuáles son las distintas zonas de la comuna, qué usos de suelo se permiten en cada una, con qué requisitos deben cumplir las edificaciones y por dónde pasan las calles.